Audit énergétique

Les copropriétés de 50 lots et plus ont désormais 5 ans pour se mettre en conformité avec le décret rendant obligatoire la réalisation d'un audit énergétique.

De quoi s'agit-il ?

Le décret n° 2012-111 (publié le 29 janvier dernier au Journal officiel) rend obligatoire la réalisation, dans un délai de 5 ans, d’un audit énergétique pour les immeubles à usage principal d’habitation en copropriété de 50 lots ou plus, équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement et dont la date de dépôt de la demande de permis de construire est antérieure au 1er juin 2001. 

Il appartient au syndic de copropriété d'inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale des copropriétaires la réalisation de cet audit.
L’audit Energétique comprend 4 étapes :
- Etat des lieux avec visite instrumentée sur site, prise en compte des spécificités et des attentes des copropriétaires, collectes des données.
- Analyse des données en vue d’effectuer le calcul réglementaire des consommations énergétiques et établir l’étiquette énergétique de la copropriété.
- Préconisation de travaux, avec propositions de solutions techniques accompagnées d’un plan de travaux avec planification cohérentes de ceux-ci dans le temps.
- Rédaction du rapport de synthèse et présentation de l’audit au conseil syndical.